Процес управління земельним банком містить кілька етапів, що дозволяють розуміти рамки юридичної площі та управляти ризиками. Завдяки якісному обліку договорів оренди стає зрозумілим статус земельних ділянок та їхньої реєстрації, позначаються терміни оренди та рамки юридичних площ.
Для правильного розподілу посівних площ під сільськогосподарські культури необхідно створити структуру посівних площ. Визначаючи її, виходять із конкретних економічних і природних умов господарства. Ця процедура проходить за наступною схемою:
1.Перевірка кожного договору оренди та систематизація (для подальшої передачі в архів)
2.Групування договорів по формах
3.Аналіз та виявлення умов у договорах, які можуть вплинути на втрату земельного банку
1. Реквізити договорів перевіряються та вносяться в реєстр
2. Додаткова перевірка даних, занесених в реєстр
1. Поділ земель за формами власності
2. Перелік виявлених ризиків та недоліків
3. Поділ земель за формами власності та правовстановлюючими док. на право користування
Щодо розподілу земель за формами власності
Детальну інформацію про правовстановлюючі документи або про їх відсутність
Детальний звіт про виявлені під час аудиту ризики, зауваження та рекомендації
1. Актуалізація земельного банку підприємства.
2. Cистематизація договорів для наступної передачі в архів та надання консультацій щодо формату зберігання.
3. Визначення групи договорів, що тягнуть за собою ризик втрати земельного банку та визначення порядку усунення даних ризиків.
4. Надання консультацій з питань оформлення земельного активу.
5. Антирейдерські заходи і т.д.
Для правильного розподілу посівних площ під сільськогосподарські культури необхідно створити структуру посівних площ. Визначаючи її, виходять із конкретних економічних і природних умов господарства. Ця процедура проходить за наступною схемою:
Обмір полів
Створення комісії
Графік обмірів полів
Проведення обмірів
Перевірка електронних контурних полів
Підписання акту обмірів полів
Електронні контури полів
підтверджують структуру посівних площ обмірами полів за допомогою RTK приймача, дронів, супутникових знімків. Можливо створити в будь-яких gis форматах, з подальшим використанням в точному землеробстві та GPS моніторингу.
3090402Звіт щодо самозахвату
Звіт щодо недообробітку орендованих ділянок
Оренда за Конкурентом (обмін)
Оренда за Підприємством
Обміри поля обробітку
| Аналітика площі полів обробітку | |
| Номер поля | 3090402 |
| Площа по обмірам, га | 17.5521 |
| В оренді | 6.432 |
| В оренді конкурента (проведено обмін) | 10.0225 |
| Самозахват | 1.0976 |
| Недопах | 7.0235 |
Кінцевим показником оцінки різних систем обробітку ґрунту, як й інших агротехнічних заходів, є кількість та якість врожаю сільськогосподарських культур, який показує дію на рослину усіх умов вирощування, що змінюються також за допомогою обробітку ґрунту.
Карта дозволяє оцінювати розміри полів, знаходити незареєстровані поля та поля конкурентів, отримувати дані про стан поля онлайн за допомогою вегетаційних індексів, які допоможуть визначити проблемні ділянки поля, аналізувати карту культур у розрізі регіонів.
| Статус | Конкурент |
| Підприємство орендар | ФГ «Зірка» |
| ПІБ Орендодавця | Онопрієнко Василь Васильовий |
| Тип угідь | Рілля |
| Кадастровий номер | 5323810100:00:013:0082 |
| Площа | 3,51 |
| Назва поля | №8 |
| Дата укладення договору | 12.09.2018 |
| Дата закінчення договору | 22.09.2028 |
| Статус | Без оренди |
| Підприємство орендар | - |
| ПІБ Орендодавця | Онопрієнко Василь Васильовий |
| Тип угідь | Рілля |
| Кадастровий номер | 5323810100:00:013:0082 |
| Площа | 3,51 |
| Назва поля | №8 |
| Дата укладення договору | - |
| Дата закінчення договору | - |
| Статус | Замовник |
| Підприємство орендар | ФГ «Колос» |
| ПІБ Орендодавця | Сергієнко Ольга Федорівна |
| Тип угідь | Рілля |
| Кадастровий номер | 5323810100:00:013:0055 |
| Площа | 3,5088 |
| Назва поля | №8 |
| Дата укладення договору | 11.09.2017 |
| Дата закінчення договору | 21.09.2024 |
Створення інтерактивної карти земельного банку підприємства з показом полів обробітку та земельними ділянками з інформацією про договір оренди.
Створення електронних контурів полів підприємства за результатами проведених обмірів та показ їх на інтерактивній карті.
Впровадження геоінформаційної системи для автоматизації роботи зем. служби та інтегрування її з іншими системами (1С, GPS моніторинг).
Звіт про зем. банк, план/факт перепідписання та реєстрації договорів оренди, звіт строків дії договорів оренди, звіт по спадщині, обмін зем. ділянками, зберігання та архівування договорів оренди.
Навчання спеціалістів на місцях роботі в програмному забезпеченні ArcGIS чи Digitals.
Супровід у подальшому використанні ГІС-продукту.
Системне оновлення даних.
